DSR 스트레스 금리 상향: 오늘부터 줄어드는 내 대출 한도, 얼마나?
주담대/전세대출 비상! DSR 스트레스 금리 상향 및 1주택자 전세대출 DSR 오늘부터 달라지는 것. 2025년 10월, 대출 한도에 직접적인 영향을 미치는 스트레스 금리 규제가 강화되었습니다. 이 글 하나로 오늘부터 바뀌는 규제 내용을 완벽하게 이해하고 대출 계획을 점검해 보세요! 📋 목차 스트레스 DSR이란 무엇일까요? 무엇이 어떻게 달라지나요? (스트레스 금리 상향) 1주택자 전세대출 DSR 반영, 그 영향은? 내 대출 한도, 얼마나 줄어들까? (계산 예시) "내 집 마련의 꿈, 전세 자금 마련 계획에 차질이 생기는 건 아닐까?" 최근 발표된 부동산 대출 규제 강화 소식에 많은 분들이 이런 걱정을 하고 계실 겁니다. 특히 오늘(10월 16일)부터 즉시 적용되는 '스트레스 금리 하한 상향'과 곧이어 시행될 '1주택자 전세대출 DSR 반영'은 우리의 대출 한도에 직접적인 영향을 미치기 때문에 더욱 꼼꼼히 살펴봐야 하는데요. 갑작스러운 변화에 당황하셨을 여러분을 위해 오늘부터 무엇이 어떻게 달라지는지, 그리고 어떻게 대비해야 할지 알기 쉽게 총정리해 드리겠습니다! 😊 스트레스 DSR이란 무엇일까요? 🤔 먼저 '스트레스 DSR'이라는 개념부터 짚고 넘어가야겠죠? DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 은 연 소득에서 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. 현재 은행권은 40%, 비은행권은 50%로 제한되어 있죠. 여기에 '스트레스'라는 말이 붙는 이유는, 실제 대출 금리에 미래의 금리 인상 가능성까지 고려한 '가산금리(스트레스 금리)'를 추가 하여 대출 한도를 산정하기 때문...